「ズバット 引越し比較」 東京都内の単身引越し先人気ランキング ～都内在住者と都外在住者、選ぶ街の違いを徹底比較～

調査概要

・調査対象：「ズバット 引越し比較」を利用して、単身での見積りを依頼された方
・調査期間：2014年12月～2015年11月
・有効回答数：78,605サンプル

東京都内引越し先ベスト5（※単身引越しのみ）

【東京都内在住者】
1位 世田谷区：3,917件
2位 杉並区：2,612件
3位 新宿区：2,521件
4位 大田区：2,144件
5位 港区：2,097件
【東京都外在住者】
1位 世田谷区：2,474件
2位 大田区：1,898件
3位 杉並区：1,604件
4位 品川区：1,427件
5位 練馬区：1,409件

都内在住者と都外在住者共に1位は世田谷区でしたが、2位以下は大きな違いがありました。どのような理由で、引越し先として選ぶ街に差が出たのか、考察してみました。

※人口、世帯数、面積：東京都総務局統計部「東京都の人口（推計）」2015年11月1日現在の推計より
※1K１DK家賃相場：不動産・住宅情報サイト「HOME'S」調べ　2015年12月8日時点

ダントツ1位は「世田谷区」。都外在住者はターミナル重視、都内在住者は通勤利便性重視。

今回の調査では、都内在住者、都外在住者共に、圧倒的に多かった引越し先は「世田谷区」でした。面積が広いため物件数が多いこと、小田急線と東急田園都市線と京王井の頭線の3路線が通っていることなどが、その背景にあると考えられます。 また「杉並区」も都内在住者、都外在住者両方に人気が高い区となっています。丸の内線と中央線が通っているため都心へのアクセスが良く、家賃も比較的安いことが人気の理由として挙げられそうです。
都外在住者には、羽田空港のある「大田区」、新幹線のターミナル駅、品川駅のある「品川区」も人気があります。帰省や出張を考慮した引越しをする方が多いと考えられます。また、今回調査対象となった地域では家賃が安い「練馬区」は、都外在住者においては5番目に多い引越し先でしたが、都内在住者の引越し先としてはランク外でした。

一方、都内在住者には、通勤利便性の高い「新宿区」「港区」も人気があります。5番目に多かった「港区」は、都外在住者の引越し先では10 位以内にも入りませんでした。すでに都内に土地勘のある都内在住者は、家賃が少し高くても、通勤等の利便性を重視して引越し先を決める方も多いことが考えられます。

東京都での引越しをお考えの方は、様々な角度から比較検討して、ご自身に合った住みやすい街を探してみると良いかもしれません。

「ズバット引越し比較」概要

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